职位类型：销售/房地产经纪人
岗位职责:贝壳-青岛链家招聘啦！！字数不多，但都是房产销售工作内容精华介绍。
现诚聘底薪5000加高额提成的房产销售，您考虑吗？随时可以安排面试，期待您的回复。
关注岗位的同学，伙伴，可以着重看一下简章的***，第二条。有不懂的，需要详细了解的，可以随时给我留言。
一、薪酬福利：
试用期底薪5000元，根据招聘情况及时更新，目前具体是:
①、3个月试用期内转正，4500-5500每月。
②、3-6个月试用期内转正，4000-5000每月。不需要承担任何扣薪罚款等等不人道惩罚。
③、转正后保障性底薪4000元，根据积分升级体制提成。
***额提成82% （1万业绩提成8200元）
有业绩师父会有额外小礼物，小则百元，大则千元。业绩好有啥要求跟师傅提就行，卖身卖艺都可以。
二、工作岗位内容及分类
1、试用期内业绩目标绩效，
①考核录入房子，这个需要多打几个电话，或者去小区多转一下，展业等等，就是登记房子的数量，房子数量计分。
②带客户看房子，客户过来买房子或者租房子，带他们去房子里面看，这个前期有师傅帮着一起带客户看房子。
③拍房子实勘照片，新上的房子拍照片外网呈现。
④录入客源，这个就是带客户看完房子留一下客户的手机号录入系统。
⑤收取房子钥匙，登记的房子留钥匙报备录入系统。
⑥收取房子业主的身份证，房产证，签署出售委托协议。
这几项目前是考核win分，这几项的分值不同，并且不限制目标方法，达到要求的win分即可。前期学习好方法，工作就能轻松完成。2、基本工作内容
①. 负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产职业咨询服务；；
②.负责线上（链家网）渠道的房产信息维护，维护好新增房源数据； .负责线下（实体店）为客户提供优质的看房体验； 公司现在着重开发线上，提高经纪人劳效，可以用VR带客户线上足不出户看房，还原房子95%真实度，节省线下很多时间。
③.促成买卖双方交易达成，协助双方合同签署、办理权属转移等工作。
3、工作职务分类
①二手房买卖:主要负责带客户看二手出售的房子，要求专业能力比较强，需要记忆各项政策，各个小区的介绍跟位置，沟通能力良好，不怯场，细心有眼力价的，不马虎大意。
这个是挣钱最多的，但也是操心最多，最锻炼口才跟为人处世方法的。
②二手房租赁:主要负责带客户看二手往外出租的房子，要求沟通能力良好，熟悉的认识小区，带客户找到房子位置。不需要多专业的能力，除了房子，不太需要记忆其它方便的一些政策的变更之类的。
③新房联动:主要负责整个青岛市开盘新房的销售，前期累一些，需要提前了解楼盘周边规划，大环境对这附近的影响，除了这些，交易后期不需要操太多心。
④也是最重要的一点，不局限于一种作业方式，可以在合适的时间段，选择适合当前时间段的工作内容。时间都是自己的，不是公司的，钱也都是赚给自己的。
（新房联动）只能买卖新房，卖不了二手房也出租不了租的房子。但客户来源是最多的，带看成交比也是***的，挣钱也是最快的。
（二手买卖），新房，二手房，都能做，不过比较倾斜二手，两边都可以赚钱。
（二手租赁），新房，出租房子，都能做，不过更倾向于出租房子，新房开单提成都是跟联动二手一样的
