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[青岛]青岛贝壳房地产咨询服务有限公司

职能类别:销售代表
职能类别:大学/大专应届毕业生

职位类型:销售/房地产经纪人

岗位职责:贝壳-青岛链家招聘啦!!字数不多,但都是房产销售工作内容精华介绍。

现诚聘底薪5000加高额提成的房产销售,您考虑吗?随时可以安排面试,期待您的回复。

关注岗位的同学,伙伴,可以着重看一下简章的***,第二条。有不懂的,需要详细了解的,可以随时给我留言。

一、薪酬福利:

试用期底薪5000元,根据招聘情况及时更新,目前具体是:

①、3个月试用期内转正,4500-5500每月。

②、3-6个月试用期内转正,4000-5000每月。不需要承担任何扣薪罚款等等不人道惩罚。

③、转正后保障性底薪4000元,根据积分升级体制提成。

***额提成82% (1万业绩提成8200元)

有业绩师父会有额外小礼物,小则百元,大则千元。业绩好有啥要求跟师傅提就行,卖身卖艺都可以。

二、工作岗位内容及分类

1、试用期内业绩目标绩效,

①考核录入房子,这个需要多打几个电话,或者去小区多转一下,展业等等,就是登记房子的数量,房子数量计分。

②带客户看房子,客户过来买房子或者租房子,带他们去房子里面看,这个前期有师傅帮着一起带客户看房子。

③拍房子实勘照片,新上的房子拍照片外网呈现。

④录入客源,这个就是带客户看完房子留一下客户的手机号录入系统。

⑤收取房子钥匙,登记的房子留钥匙报备录入系统。

⑥收取房子业主的身份证,房产证,签署出售委托协议。

这几项目前是考核win分,这几项的分值不同,并且不限制目标方法,达到要求的win分即可。前期学习好方法,工作就能轻松完成。2、基本工作内容

①. 负责客户接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产职业咨询服务;;

②.负责线上(链家网)渠道的房产信息维护,维护好新增房源数据; .负责线下(实体店)为客户提供优质的看房体验; 公司现在着重开发线上,提高经纪人劳效,可以用VR带客户线上足不出户看房,还原房子95%真实度,节省线下很多时间。

③.促成买卖双方交易达成,协助双方合同签署、办理权属转移等工作。

3、工作职务分类

①二手房买卖:主要负责带客户看二手出售的房子,要求专业能力比较强,需要记忆各项政策,各个小区的介绍跟位置,沟通能力良好,不怯场,细心有眼力价的,不马虎大意。

这个是挣钱最多的,但也是操心最多,最锻炼口才跟为人处世方法的。

②二手房租赁:主要负责带客户看二手往外出租的房子,要求沟通能力良好,熟悉的认识小区,带客户找到房子位置。不需要多专业的能力,除了房子,不太需要记忆其它方便的一些政策的变更之类的。

③新房联动:主要负责整个青岛市开盘新房的销售,前期累一些,需要提前了解楼盘周边规划,大环境对这附近的影响,除了这些,交易后期不需要操太多心。

④也是最重要的一点,不局限于一种作业方式,可以在合适的时间段,选择适合当前时间段的工作内容。时间都是自己的,不是公司的,钱也都是赚给自己的。

(新房联动)只能买卖新房,卖不了二手房也出租不了租的房子。但客户来源是最多的,带看成交比也是***的,挣钱也是最快的。

(二手买卖),新房,二手房,都能做,不过比较倾斜二手,两边都可以赚钱。

(二手租赁),新房,出租房子,都能做,不过更倾向于出租房子,新房开单提成都是跟联动二手一样的

公司名称:青岛贝壳房地产咨询服务有限公司
公司类型:上市公司
公司规模:10000人以上
公司介绍:贝壳找房由链家网升级而来,是以技术驱动的品质居住服务平台,聚合和赋能全行业的优质服务者,打造开放的品质居住服务生态,致力于为2亿家庭提供包括二手房、新房、租赁和家装等全方位居住服务。
不远的将来,贝壳找房将覆益全中国超过300个城市,服务超过2亿的社区家庭,连接100万职业经纪人和10万家门店,赋能超过100个品牌,作为基础设施推动行业正循环。
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